不只是日本第一高樓，「麻布台之丘」更創造出不斷進化中的城市生活
文｜郭慧、圖片提供｜ⒸDBOX for Mori Building Co., Ltd. - Azabudai Hills
2023年11月，從地鐵神谷町站出口可直達，由日本知名不動產開發商「森大廈」打造，集結三棟高樓大廈、四棟低樓建築的複合式商場「麻布台之丘」，歷時35年的規畫興建後，終於以「日本最高摩天大樓」之姿面向世人。
此次我們邀請了「麻布台之丘」特別任命執行董事家田玲子、零售管理辦公室資深經理池澤直樹，分享「麻布台之丘」如何以盎然綠意為背景，開創出超乎想像的當代生活體驗。
建築就像是一面鏡子，總能照映出人們對城市的眼光、對生活的想望。從此視角出發，望向集結體驗空間「teamLab Borderless」、頂級旅宿品牌「Janu Tokyo」、話題餐廳、精品名店的「麻布台之丘」，更讓人好奇這棟日本疫情後最受矚目的複合式建築，將如何滿足人們的渴望？又能將城市生活文化帶向何方？
ⒸDBOX for Mori Building Co., Ltd. - Azabudai Hills
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用一處綠意環擁的巨大空間，
將人們緊密相連
關於這些問題，麻布台之丘特別任命執行董事家田玲子表示，其實早在麻布台之丘規畫初期，籌畫團隊便直面關鍵提問——究竟複合式建築的本質是什麼？「我們想將麻布台之丘打造成一座『現代城中村』。這是一種新型城市社區，也是一處由綠色植物包圍的巨大開放空間。我們希望透過這樣的設計，將人們更緊密地聯繫在一起。」家田玲子說道。
在此共識下，團隊也進一步將「綠色」與「健康」作為建築核心理念，並邀請曾操刀紐約地標級建築「The Vessel」的英國天才設計師海澤維克（Thomas Heatherwick）打造低層建築、美國Pelli Clarke & Partners事務所擘畫高層建築、日本自然派建築金童藤本壯介主責內部商場零售空間設計。
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家田玲子表示，即便麻布台之丘從規畫到開幕耗費極長時間，過程中受到疫情影響，全世界的生活方式也發生了巨大變化，這些變動卻沒有改變麻布台之丘的整體設計概念。「畢竟大型城市發展計畫需要極長時間來完成，所以我們在規畫時考慮的都是三十年、五十年甚至一百年後的未來，才能管理可能的風險，並進行無數次模擬來檢驗我們的假設。」
而在籌畫團隊與國際建築大師強強聯手下，麻布台之丘不僅有著前衛時髦的外型，也是充滿綠植的空間，更成為結合工作、旅宿、商業、休閒、文化等多元功能的建築體，讓每個人都能在自然、和諧的環境中，享受身心健康的生活。「早在疫情爆發之前，我們便提出了這樣的概念，我們對此非常自豪。」
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聚集人們的力量，
創造嶄新的城市生活體驗
另一方面，零售管理辦公室資深經理池澤直樹也表示，相較於傳統百貨公司作為承載各式服務的「大盒子」，包含麻布台之丘在內的「森大廈」旗下零售空間，則在各建築中遍佈商店及設施，讓所有餐飲、娛樂體驗綿密地交織於一體，以此創造更為完整的遊逛體驗。
未來經營團隊更計畫透過個人化服務，提升消費者的參與度。「長遠來看，這將是一種更永續的銷售模式。畢竟，當人們上網便能購買任何商品，實體店便不只是販售產品的場所，更是創造購物體驗、建立社群的場域。Hills 系列的空間設計在每個場域分佈著多樣的店鋪和設施。這使來者不僅可以享受購物和用餐，還能體驗各種生活型態，比如參觀文化設施接著逛街購物，或者在用餐後到廣場參加不同活動。」
然而，池澤直樹卻也強調，有鑒於「整合性」是麻布台之丘的一大優勢，對於經營團隊而言，複合式建築創造出的綜效，遠比起單純的商場價值更為重要。而對於家田玲子來說，想要發揮出綜效，關鍵在於置身其中的人們。「單靠建築無法成就一座『城中村』，而是需要聚集人們的力量，才有可能達成。」
畢竟，如果進駐的各式精品店、旅宿、餐飲是麻布台之丘吸引眾人注目的「表層」，置身其中的人們與萬物如何在此共榮共生，更是讓麻布台之丘與眾不同的「內核」。這樣的內核正如商場裡蔓生的植物枝葉般，將在人們的悉心澆灌下不斷演變、成長，成為創造嶄新生活體驗的關鍵力量，而城市文化也將在這樣的過程中，持續孵化成超乎想像的模樣。
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Profile
家田玲子
家田玲子於1996年加入「森大廈」，曾任職於業務推廣及六丁目地區都市再開發準備委員會，並於2001年時加入城市管理部門。家田玲子目前擔任特別任命執行董事兼城市管理部行銷溝通單位總經理，參與「Hills」系列項目廣告、宣傳冊、生活風格雜誌製作及各式新項目品牌工作。
池澤直樹
池澤直樹於2002年加入「森大廈」，從開業準備階段便參與「六本木Hills」商業運營和商店租賃事務。此後也曾擔任駐上海代表。池澤直樹目前擔任零售管理辦公室資深經理，負責商店運營相關事務。
